Комиссия проверила подготовку к новому отопительному сезону домов по улице 40 лет Октября
Не успел закончится отопительный сезон 2024-2025 года, как специалисты приступили к подготовке следующего. Как правило, это непрерывный комплекс работ по проверке состояния фундаментов и отмосток, стен и перекрытий, стыков панелей и примыканий элементов, восстановление гидроизоляции и так далее. От того, насколько успели подготовить жилище в теплое время года к зимнему периоду, зависит надежность здания и, конечно же, комфорт горожан.
В связи с этим сотрудники департамента жилищно-коммунального хозяйства уделяют большое внимание подготовке МКД к сезону отопления.
Сегодня комиссия, состоящая из специалистов профильного департамента и государственной жилищной инспекции, проконтролировала старый жилищный фонд в Правобережном округе, который обслуживает УК «Глобус». Первым осмотрели дом № 31 по улице 40 лет Октября.
Здесь с помощью гидропневматической установки промывали систему отопления, чередуя подачу смеси воды и сжатого воздуха, которая под давлением проходит через систему. Эта процедура позволяет удалить отложения, повысить теплоотдачу и продлить срок службы оборудования.
- На весь процесс уйдет около трех часов, - поясняет собравшимся главный инженер управляющей организации Олег Чумак. – После этого проведем опрессовку оборудования.
По его словам, система отопления здесь в порядке, особых нареканий не вызывает, так как капитальный ремонт, проведенный несколько лет назад, подрядная организация выполнила на совесть.
- Посмотрите, трубы с горячей водой заизолировали не только в теплопункте, но и в подъездах, - говорит Олег Юрьевич. - Замена окон в подъезде и дверей во входных группах также снизила теплопотерю в многоэтажках.
Следующие дома, которые оценили члены комиссии, расположены по соседству - это № 33, 33а, 35 и 37. Стоит отметить, что везде сухие подвальные помещения, заменена опорная арматура, есть освещение и вентили.
Однако не обошлось без замечаний, на основании которых сформированы рекомендации для УК. Акты передадут руководителю обслуживающей компании.
- Элеваторные узлы во всех осмотренных домах находятся в удовлетворительном состоянии. Основные замечания по ним – это отсутствие опломбированных приборов учета. Однако по словам специалистов УК, заявления по их опломбировки уже поданы в ресурсоснабжающие компании. Кроме того, есть небольшие нарекания по содержанию отмостки домов. Еще специалистам УК «Глобус» предстоит убрать из подвалов мебель жителей и мусор, - отмечает начальник отдела эксплуатации коммунального хозяйства департамента ЖКХ Андрей Бакулин. – Кроме того, рекомендовано провести разъяснительную работу среди жителей по содержанию общедомового имущества.
Напомним, если в течение определенного срока замечанию не будут устранены, то будет подключаться административный ресурс. За ненадлежащую подготовку МКД согласно части 2 ст. 14.1.3 КоАП предусмотрены штрафы - для организаций и индивидуальных предпринимателей от 250 до 300 тыс. руб., для должностных лиц до 100 тыс. руб. Кроме того, закон предполагает дисквалификацию ответственных лиц до 3 лет.
Проверки по подготовке многоквартирных домов к предстоящему отопительному сезону будут продолжены.