В Липецке начнется строительство масштабного жилого комплекса «Ботаника»
Департамент градостроительства выдал разрешение на строительство жилого комплекса «Ботаника», который будет расположен в районе улиц Железнякова и Ботанической. На сегодня это один из самых больших проектов ЖК в Липецке.
Комплекс объединит 19 многоквартирных домов переменной этажности. Архитектурная концепция основана на современных принципах соответствия жилой застройки потребностям горожан. Особое внимание уделено формированию комфортной городской среды: дворы будут свободны от автомобилей, появится благоустроенный пешеходный бульвар и велодорожки, предусмотрена внутренняя коммерческая инфраструктура для организаций торговли и сферы услуг. Разработал ЖК ведущее архитектурное бюро Санкт-Петербурга.
Важной частью проекта станет комплексное озеленение территории: газоны, декоративные деревья и кустарники, а также уютные зоны для отдыха. На детских и спортивных площадках установят современные игровые комплексы и малые архитектурные формы. Для автомобилистов будет создан организованный наземный паркинг по периметру квартала, включая парковочные места для маломобильных граждан. Безопасность жителей 24/7 обеспечат современные системы видеонаблюдения и контроля доступа с использованием искусственного интеллекта.
«Ботаника» станет частью масштабного развития территории в рамках разработанного проекта планировки, существенно расширит жилфонд региона и повысит уровень комфорта городской среды. Концепция «10-минутного города» позволяет разместить все необходимые объекты рядом с жильем: торговую галерею, кафе, сервисные службы и пункты доставки.
— Этот проект демонстрирует комплексный подход к развитию городской среды и может стать важным примером для дальнейшего жилищного строительства в Липецке, — отмечают в департаменте градостроительства.
Фактическая информация по проекту жилого комплекса «Ботаника»:
• Площадь участка: 8,5 га,
• Площадь квартир с балконами: 102 279,03 кв.м.,
• Количество квартир: 2 279,
• Коммерческие помещения (ритейл, сервис, услуги): 45,
• Количество этажей: 8-9,
• Количество парковочных мест: 1018.